Die Grundvoraussetzung für unsere Asset-Management-Aktivitäten liegt in einer sorgfältigen Analyse der Objekt- bzw. Portfoliosituation. Unabhängig vom Risikoprofil verfügt jede Liegenschaft über Potenziale, die wir im Rahmen einer detaillierten Bestandsaufnahme identifizieren und für deren Realisierung Strategien entwickeln. Die so identifizierten Maßnahmen sind dabei individuell auf das jeweilige Objekt zugeschnitten und reichen von intelligenten Vermietungs- und Nutzungsstrategien, einer kontinuierlichen Kostenoptimierung bis hin zu grundlegenden Repositionierungen. Kontinuität bei der Betreuung der Objekte hat für uns oberste Priorität und ist unser entscheidendes Qualitätsmerkmal. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sind wir im Umgang mit anspruchsvollen Mieter:innen und betreuungsintensiven Objekten routiniert. Wir arbeiten intensiv mit den aus Segment- und Standortsicht besten Dienstleister:innen zusammen und pflegen einen engen Austausch mit den Nutzer:innen und allen anderen Partner:innen.

Wir haben uns insbesondere auf großvolumige Objekte in Wachstumsmärkten spezialisiert. Dabei konnten wir besondere Kompetenzen bei der Entwicklung und Betreuung von Immobilien entwickeln, die von der öffentlichen Hand genutzt werden. So betreuen wir Finanzämter, Jobcenter, Polizeistationen sowie Objekte, die Bundes- und Landesbehörden beherbergen.

Eine maßgeschneiderte Lösung für individuellen Flächenbedarf bedeutet in manchen Fällen, ein Objekt komplett zu revitalisieren oder sogar einen Neubau zu realisieren. Um Nutzer:innen und Eigentümer:innen hierbei vollumfänglich begleiten zu können, verfügen wir über ein Team mit umfangreicher technischer und kaufmännischer Expertise. Dabei können wir sowohl konventionelle Bürolösungen als auch neue Bürowelten und moderne Nutzungskonzepte entwickeln und realisieren. Gerne teilen wir unsere Erfahrungen bei der Gestaltung von Bürolandschaften mit Kommunikationsflächen, Rückzugsbereichen, Think Tanks und anderen Flächentypen.

Als Teil unserer Beratungsleistung identifizieren wir zusammen mit den Nutzer:innen das jeweils optimale Nutzungskonzept und den entsprechenden Flächenbedarf. Hierbei gehen wir nicht nur auf die Nutzeranforderungen hinsichtlich der Nutzungsart, sondern ganzheitlich auf alle Anforderungen ein. Diese können von besonderen Sicherheitsanforderungen bis zu nutzungsspezifischen technischen Ansprüchen reichen. In einem zweiten Schritt realisieren wir dann zusammen mit Architekt:innen, Fachplaner:innen und Betrieben des Bauhandwerks ein individuell entwickeltes Nutzungskonzept. Einige Projektbeispiele, die wir vom ersten Tag an begleitet haben, finden Sie unter Projekte.

Sollte ein:e Eigentümer:in sich dazu entscheiden, sich von einzelnen Objekten oder einem kompletten Immobilienportfolio zu trennen, begleiten wir auch den gesamten Verkaufsprozess. Hierzu gehört u.a. die Entwicklung des richtigen Vermarktungskonzepts, die Erstellung entsprechender Datenräume, die Durchführung von Objektbesichtigungen und die Unterstützung bei der Durchführung der Kaufverträge bis hin zur Erwerberabrechnung.